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法国房价节节攀升
(2020-01-13)

  据《世界报》报道,2019年法国房价节节攀升,各项数据均创新纪录。房屋交易量超过105.9万套,比2018年增长10.4%,房价套间每平米均价上涨3.1%,别墅上涨1%。

  巴黎、里昂等大城市房价上涨尤为明显。法国公证人协会预测,巴黎仍是全法国房价最贵的城市,2020年2月房屋每平米均价将达10380欧元,一年内上涨了6.6%。波尔多、里昂每平米均价4320欧元,并列全国第二,一年内涨幅分别为1.5%和10.3%。尼斯均价则为3820欧元,位列全法国第四名。

  报道分析称,法国房价上涨的主要原因是受低利率的推动。2018年贷款平均利率为1.44%,2019年为1.12%,连续18个月低于通货膨胀水平;平均贷款期限为230个月,即19年多。2019年12月12日,法国金融稳定高级委员会(HCSF)发布提醒,希望银行在放贷过程中更加谨慎。预计2020年房价涨幅将有所放缓。

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